• Crainic: Venitul mediu raportat la prețul unei case indică o perioadă bună pentru achiziții.
• Față de luna septembrie prețul chiriilor a urcat cu 2%, continuând trendul ascendent.
• INS: Salariul mediu net a crescut cu 14,8% față de aceeași lună a anului trecut.

A fi sau a nu fi proprietar? Achiziționarea unei locuințe este o decizie majoră, iar în contextul actual, cu prețuri în creștere și schimbări pe piața imobiliară, mulți se întreabă dacă este momentul potrivit pentru a-și achiziționa o locuință. Pe de altă parte, nici chiriile nu mai sunt o opțiune atât de bună. Comparativ cu luna septembrie, prețurile au urcat cu 2%.

În București, apartamentele cu două și trei camere din sectoarele 4 și 5 au înregistrat
cele mai mari creșteri, de 27%. În Sectorul 1, cel mai scump, chiriile pentru trei camere ajung la o medie de 1063 euro pe lună.

În actualul context economic, este un moment bun pentru a investi într-o locuință sau este mai sigur să așteptăm?

„Să știți că și chiriile s-au scumpit, chiar într-un ritm ca locuri mai mare decât prețurile apartamentelor la vânzare. Majoritatea marilor orașe din România se află în continuare într-un moment oportun pentru achiziția unei locuințe.

Dacă ne uităm la raportul dintre veniturile medii, evoluția venitului și prețul de vânzare, orașe precum Timișoara sau București sunt absolut accesibile. Aceasta reprezintă o oportunitate pentru români în prezent, deoarece își pot permite în continuare să achiziționeze un apartament.

Personal, mă concentrez asupra evoluției prețului de finanțare și a ratelor. Avem o stabilitate și în acest domeniu”, a explicat Daniel Crainic, expert imobiliar, pentru Aleph News.

Pentru cei care se gândesc între închiriere și achiziție, care ar fi un calcul simplu sau un criteriu care să-i ajute să decidă mai ușor?

„Nu este o rețetă universală care se aplică la toată lumea. Acest răspuns este unul în personal. Ține, în primul rând, între vizibilitatea pe care o avem vis-a-vis de evoluția veniturilor, evoluția stării noastre financiare, dacă avem stabilitate financiară, dacă ne permitem o rată pe termen lung  și avem banii de avans, dar asta fără să însemne că facem un esport colosal, noi și toți cunoscuții noștri și ne suprandătorăm.

Deci dacă avem nevoia de locuire, dacă avem acces la finanțare în condiții normale, fără să ne schimbă stilul de viață, este un moment bun de achiziție”, a adăugat Daniel Crainic.

Citește și

• Consilierul lui Trump spune că Ucraina trebuie să se concentreze pe pace, nu pe recucerirea teritoriului: „Crimeea a dispărut”
• Actorul Tony Todd, cunoscut pentru rolul său din seria „Candyman”, a murit la vârsta de 69 de ani
• Retragerea întârziată a lui Biden a afectat șansele democraților în 2024