Finanțare avantajoasă pentru locuințe: Dobândă fixă redusă de la 4,7% în primii trei ani și până la 2.500 lei decontați la refinanțare

Exim Banca Românească propune o soluție avantajoasă de finanțare pentru investiții imobiliare, destinată atât achiziției de locuințe, cât și refinanțării împrumuturilor ipotecare existente. Oferta include credite cu dobândă fixă de la 4,7% pe an în primii trei ani, ulterior variabilă, precum și decontarea cheltuielilor în limita a 2.500 de lei pentru cei care aleg să refinanțeze un credit contractat la altă bancă.

Perioada de creditare este de până la 35 de ani, iar avansul minim pornește de la 15% din prețul de achiziție, cu posibilitatea reducerii acestuia până la 0% în cazul prezentării unei garanții suplimentare. Banca nu percepe comision lunar de administrare și acceptă o gamă variată de venituri eligibile, precum salarii, venituri din profesii liberale, drepturi de autor și chirii, precum și maximum doi codebitori.

Cei care obțin aprobarea financiară (pe baza analizei veniturilor, doar cu acord interogare ANAF sau adeverință de venit) au la dispoziție 60 zile să identifice locuința dorită și să obțină aprobarea creditului pentru achizitie.

Dobânda fixă este personalizată și poate varia între 4,7% și 6,2%, în funcție de caracteristicile finanțării. După primii trei ani, dobânda devine variabilă și este formată din IRCC plus o marjă fixă începând de la 2,2%.

Oferta este mai avantajoasă pentru clienții care achiziționează o locuință verde (imobilele încadrate în clasa energetică A+, A sau B, în baza unui Certificat de Performanță Energetică emis după 16 februarie 2023, și cele care cu certificare „Locuință  Verde” emisă de Consiliul Român pentru Clădiri Verzi) și își încasează veniturile în cont curent deschis la Exim Banca Românească.

Orientativ, pentru un credit de achiziție de 300.000 de lei contractat pe 30 de ani, cu încasarea veniturilor la Exim Banca Românească și o dobândă fixă de 4,7% în primii trei ani, urmată de dobândă variabilă (IRCC + 2,2%), rata lunară este de 1.555,91 lei în primele 36 de luni și de 2.107,75 lei ulterior (calculată la o valoare a IRCC de 5,57% pe an), valoarea DAE fiind de 7,49%.

Solicitanții beneficiază și de o ofertă avantajoasă pentru asigurarea imobilului finanțat, în parteneriat cu EximAsig.

Persoanele care aleg să își refinanțeze un credit pentru investiții imobiliare contractat la o altă bancă pot beneficia nu doar de condiții financiare competitive, ci și de decontarea cheltuielilor în limita a 2.500 de lei. Această facilitate reduce costurile asociate transferului creditului și facilitează accesul la o structură de finanțare mai avantajoasă.

Pentru o ofertă personalizată, recomandăm contactarea unui consultant Exim Banca Românească.

Exim Banca Românească este o bancă universală 100% românească, aflată în top 10 cele mai mari instituții de credit din România după active. Recent, banca a obținut primului rating din partea agenției internaționale Fitch Ratings, ce confirmă soliditatea financiară a Exim Banca Românească.