• Condițiile de creditare sunt mai avantajoase decât în 2023.
• Prețul mediu pentru apartamente a depășit 1.700 euro/mp util.
• Creșterea medie a prețurilor a fost de 14% în ultimul an.
• apartamentele s-au scumpit cu 70% din anul 2017.
• Cluj-Napoca are cele mai scumpe apartamente noi, la 3.114 euro/mp util.
• Prețurile apartamentelor vechi din Brașov au crescut cu 20%.
• Dobânda fixă cea mai mică disponibilă este de 4,9%, comparativ cu 5,89% în 2023.

Dacă vrei să-ți cumperi un apartament în România înainte de Crăciun, trebuie să știi că prețurile au crescut cu 70% în doar 7 ani și au atins acum o medie națională de peste 1.700 de euro pe metru pătrat util. Cele mai scumpe locuințe le găsești în Cluj-Napoca, unde un apartament nou poate ajunge și la peste 3.000 euro/mp, iar în Brașov și București prețurile nu sunt cu mult în urmă. Vestea bună e că dobânzile pentru creditele ipotecare sunt din ce în ce mai tentante, cu oferte fixe care coboară chiar și sub 5%.

De ce lucruri trebuie să ții cont dacă vrei să cumperi o locuință în perioada asta?

„E foarte bine să ne putem permite să ne facem astfel de cadouri. Trebuie să ținem cont de stabilitatea financiară a familiei noastre. Dacă avem o nevoie de locuire și dacă avem acces la finanțare în acest moment și dacă avem o predictibilitate asupra evoluției locului nostru de muncă, a surselor financiare pe care le avem, este în continuare o oportunitate bună în România să cumpărăm astăzi un apartament, pentru că în majoritatea orașelor din țară acest indice care ne arată cât de scumpe sunt apartamentele raportate la venituri, în România arată bine față de alte orașe comparabile din Europa.

Chiar dacă, așa cum ați spus, prețurile apartamenturilor sunt în creștere și ați menționat 70% în ultimii șapte ani, apartamentele noi din București doar în acest an s-au scumpit cu 28%. Media națională totuși este undeva la 14%”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing la Imobiliare.ro, pentru Aleph News.

Este acum cea mai bună oportunitate de a cumpara o locuință? Preconizați că lucrurile se vor schimba în 2025?

„Depinde de foarte mulți factori. Piața imobiliară sau prețurile depind, evident, de cerere. Cererea depinde de climatul de stabilitate pe care anul acesta l-am avut. Inflația a scăzut, dobânzile, așa cum ați menționat și dumneavoastră, s-au stabilizat. Avem dobânzi în jurul valorii de 5% pe an care sunt suportabile.

Cu toate acestea, vedem ce s-a întâmplat pe bursă în săptămâna aceasta, în urma rezultatelor din primul tur ale alegerilor. Dacă vom avea un climat de stabilitate politică, socială, economică, ne vom permite să cumpărăm apartamente în continuare. Acesta este, de fapt, mesajul. Prețul se rezolvă din cerere, iar cererea din veniturile populației. Dacă însă intrăm într-o perioadă incertă, de haos, în care investitorii se retrag, atunci nu este exclus absolut niciun scenariu.”, a mai adăugat acesta.

Citește și

• Președintele Coreei de Sud este pus sub acuzare. Ce riscă Yoon Suk Yeol în urma legii marțiale decretate
• Alexandru Rafila propune ca asistenții medicali cu studii superioare să predea „Educație pentru sănătate” în școli
• Novak Djokovic a acceptat să joace la ATP Brisbane înainte de Australian Open 2025