ZF Index Imobiliar. Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu 3 camere a continuat să urce: Un singur cartier din Bucureşti sub 110.000 de euro la început de 2026

• Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti a continuat să urce în ianuarie 2026, ajungând la 136.538 de euro.
• Comparativ cu ianuarie 2025, preţurile sunt mai mari cu 19.538 de euro, echivalentul unui avans anual de 16,6%, potrivit datelor din ZF Index Imobiliar.
• Această creştere este determinată în principal de redirecţionarea cererii către locuinţe deja finalizate, într-un context în care livrările de locuinţe noi sunt în continuare la un nivel foarte redus.

Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din Bucureşti a continuat să urce în ianuarie 2026, ajungând la 136.538 de euro, cu 769 de euro mai mult faţă de decembrie 2025, echivalentul unei creşteri lunare de 0,5%.

Comparativ cu ianuarie 2025, preţurile sunt mai mari cu 19.538 de euro, echivalentul unui avans anual de 16,6%, potrivit datelor din ZF Index Imobiliar, realizat în parteneriat cu SVN România. „2026 a debutat în forţă pe piaţa revânzărilor de locuinţe, în toate cele trei birouri SVN din Bucureşti înregistrându-se o creştere anuală atât a numărului de tranzacţii cât şi a cererilor şi vizionărilor.

Această creştere este determinată în principal de redirecţionarea cererii către locuinţe deja finalizate, într-un context în care livrările de locuinţe noi sunt în continuare la un nivel foarte redus, iar accesibilitatea pe segmentul nou mass-market a fost afectată de creşterea cotei TVA. În acelaşi timp, 2026 a debutat cu dobânzi în scădere pe segmentul ipotecar, inclusiv cu oferte fixe de sub 5%“, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN România. 

Ritmul anual de creştere s-a temperat uşor faţă de decembrie, când era de 18%, dar rămâne la un nivel ridicat. Cele mai mari creşteri lunare s-au înregistrat în Unirii–Victoriei (6.000 de euro), Olteniţei–Brâncoveanu şi Iancului–Mihai Bravu (câte 5.000 de euro), urmate de Drumul Taberei (3.000 de euro). Scăderi au fost consemnate în Moşilor–Ştefan cel Mare (-5.000 de euro) şi Dristor (-4.000 de euro).