- Colliers estimează o creștere economică de 2% în anul 2025.
- Piața birourilor rămâne slabă, cu cerere redusă, anunță Colliers.
- România a ajuns la aproape 1.200 de km de drumuri de mare viteză.
România intră în 2025 cu un optimism temperat. Creșterea economică este estimată la 2%, dar riscurile interne și externe rămân ridicate, conform unui studiu Colliers. Deși aderarea la Schengen și investițiile masive în infrastructură aduc speranțe, vulnerabilitățile economice persistă. Printre acestea, deficitul bugetar ridicat, instabilitatea politică și cererea externă scăzută pun presiune pe economie. Cererea pentru birouri rămâne scăzută, în timp ce piața industrială se temperează, influențată de încetinirea economică din Germania. Totuși, dezvoltările din infrastructură susțin optimismul pe termen lung iar tendința românilor de a se întoarce din diaspora adaugă o perspectivă favorabilă.
Ce efecte are aderarea la Schengen asupra pieței imobiliare din România?
Alexandru Ispir, expert în imobiliare: „Vom avea parte de un an interesant. În principiu, aderarea aduce lucruri foarte bune, dar în domeniul imobiliar acest lucru nu este suficient. Putem avea parte de două scenarii: Cel negativ, dacă vom avea o creștere a șomajului și a dobânzii, va duce la o scădere a cererii și a prețurilor. Scenariul optimist ar fi acela în care vom avea o creștere economică și o scădere a ratei dobânzilor. Dacă oferta rămâne limitată, există posibilitatea ca prețurile să accelereze pe termen scurt și mediu”.
Ce factori vor influența evoluția prețurilor și ce riscuri există pentru o scădere sau stagnare?
Alexandru Ispir, expert în imobiliare: „Există factori favorabili precum expansiunea sectorului de retail sau infrastructura, dar există și îngrijorări legate de cererea scăzută în anumite sectoare”.